Grandes edifícios do Colorado recebem plano de dieta energética e poluição

Jun 18, 2023

Os maiores edifícios do Colorado terão de seguir um plano de dieta de consumo de carbono para reduzir as emissões estaduais de gases com efeito de estufa, com a Comissão de Controlo da Qualidade do Ar a aprovar os regulamentos controversos ao longo de dias de intenso testemunho de oposição por parte dos gestores de propriedades.

Autoridades estaduais do ar e da energia limpa disseram que tentaram acomodar as objeções de que as modificações de eficiência teriam prazos prematuros, custariam muito caro e poderiam não alcançar os cortes de emissões pretendidos. Mas no final, a comissão aprovou na quinta-feira o plano básico que exige que 8.000 edifícios no Colorado reduzam as emissões de carbono em 7% até 2026 e 20% até 2030.

O Regulamento 28 se aplica a apartamentos, escritórios e edifícios industriais com mais de 50.000 pés quadrados e cumpre a legislação de 2021 que exigia que o setor de construção do Colorado compartilhasse os cortes de carbono exigidos de outros grandes poluidores, como transportes, serviços públicos e perfuração de petróleo e gás. Os reguladores do Colorado dizem que os grandes edifícios são uma das cinco categorias de comércio que mais contribuem para as emissões estaduais de gases com efeito de estufa, que devem ser reduzidas globalmente em 50% até 2030, a partir de uma referência de 2005.

“Reduzir a poluição de grandes edifícios é essencial para cumprir nossas metas de redução da poluição de gases de efeito estufa e garantir que os edifícios existentes no estado estejam prontos para o futuro de energia limpa do Colorado”, disse o diretor executivo do Colorado Energy Office, Will Toor, após a aprovação da medida. “Os investimentos atuais para melhorar a eficiência energética dos edifícios e reduzir o uso de energia nos edifícios economizarão dinheiro dos habitantes do Colorado em custos de energia e melhorarão a qualidade do ar do Colorado nas próximas décadas.”

Proprietários e gestores de grandes edifícios têm realizado auditorias de utilização de energia e inventários de emissões de gases com efeito de estufa e apresentados ao Estado. Eles devem agora planejar atualizações que reduzam as emissões desses parâmetros de referência iniciais.

Os proprietários podem reduzir as emissões pelas quais são responsáveis ​​através de janelas isoladas, espessamento de paredes, substituição de fornos e outros aparelhos por modelos eficientes que funcionem com eletricidade limpa e outras medidas. De acordo com a lei estadual e as novas regras, os ganhos devem ser separados das exigências de que as empresas de serviços públicos do Colorado forneçam energia mais limpa à sua porta, e não contabilizar duas vezes esses cortes de emissões.

Os administradores de propriedades continuaram com meses de objeções em dias de audiências sobre o regulamento. Os proprietários de edifícios ao redor da estação de esqui Purgatory, no sudoeste do Colorado, disseram que estão isolados, com um único fornecedor de gasodutos de propano cujos próprios investimentos precisam ser pagos ao longo do tempo, por isso não podem trocar facilmente as fontes de energia. Eles também disseram que proprietários individuais de condomínios em grandes edifícios residenciais podem ser atingidos por avaliações especiais caras quando as renovações eficientes se mostrarem difíceis.

O momento por si só poderia tornar impossível o cumprimento das regras de eficiência, disse a Colorado Real Estate Alliance, em refutações apresentadas à comissão para a audiência.

“Uma meta para 2026 de qualquer nível será difícil de atingir”, disse a aliança. “A regra final provavelmente não entrará em vigor muito antes do final do ano civil de 2023. Isso deixará os proprietários de edifícios com menos de dois anos para garantir e realizar auditorias para identificar possíveis caminhos de conformidade, levantar capital, garantir empreiteiros e adquirir equipamentos em uma economia que ainda sofre com interrupções na cadeia de abastecimento.”

Um gerente de construção da LoDo Denver disse ao The Colorado Sun antes da audiência que cumprir as metas exigiria reformas, como triplicar o isolamento e engrossar as paredes, e poderia custar US$ 6 milhões para uma estrutura de cinco andares.

Os autores e defensores da regra dizem que o aquecimento, o resfriamento e a iluminação de grandes edifícios são o próximo alvo promissor para cortes de gases de efeito estufa, depois que o Colorado passou anos perseguindo concessionárias de energia movidas a carvão, produção de petróleo e gás, carros e caminhões movidos a combustíveis fósseis e outras indústrias. . Os grandes edifícios são responsáveis ​​por até 20% das emissões de gases com efeito de estufa, afirma o estado, e isso é independente das emissões criadas pelos serviços públicos que servem os edifícios.